Комната

Убедительная просьба не слать смс и т. п.. Агентам - готов на любые условия, сдавайте кому хотите, беспокоить только с реальными предложениями. Прошу лиц и др. организации, цель которых не имеет прямого отношения к снятию комнаты, меня не беспокоить. Спасибо за понимание!!!
Качественный ремонт, делал для себя, но изменились обстоятельства, мало б/у. Одинокому, девушке или паре, славянам или обрусевшим, без ВП, животных и детей, курить нельзя, соблюдение чистоты и порядка, аренда вперед 17000 +залог 17000 (возможно 10+7) + ЖКУ и скоростной интернет по факту: около 2,5-3(лето) - 3-3,5 тыс. руб. (зима), интернет возможно отключить минус 500 руб. По договору от собственника без посредников, без комиссии. Дом маленький, всего один подъезд и 7 квартир, вход со двора, двор чистый, с парковкой проблем нет, кап. ремонт в 1980 г., ул. Верейская тихая, нет транзитного транспорта, до метро Технологический 7 мин пеш., северо-восток: утром умеренное солнце, ни какой духоты летом. Общая площадь квартиры: 65,4; жилая: 44,3; кухня 7,3; туалет 1.6; ванная 2,6; коридор 9,6, потолок 2, 65 м. Комната 21 кв. м, два окна, вид на улицу (новое здание - офисы), первая комната от входа, железная входная дверь. Соседи - в одной: пенсионерка (с мая по октябрь обычно живет на даче) и взрослый сын (работает), во второй одинокий мужчина.
Дом кирпичный, перекрытия - ЖБ-плиты.
По ремонту, все было выровнено: пол: ламинат, при входе ступень из керамогранита; стены: шумоизоляция-утеплитель, гипрок, штукатурка, флизелин везде, покраска качественной краской; потолок - натяжной; окна: новые качественные стеклопакеты Rehau, одно распашное, другое панорамное, на окнах роллеты BlackOut (полное затемнение); входная дверь в комнату крепкая металлическая с хорошими замками, фурнитурой, глазком и зеркалом во весь рост; над дверью скрытая антресоль для хранения, в ней находятся блоки высокоскоростного интернет Wi-Fi; отдельный комнатный домофон при входе со своим кодом (могут звонить лично вам); вся электрика выполнена скрыто, качественные розетки и выключатели Legrand, скрытая проводка TV-кабеля, люстра на 5 ламп, при входе встроенный потолочный светильник; отопление выполнено скрыто: мощный радиатор с регулируемым термостатическим клапаном.
По мебели и технике: все мало б/у, два шкафа-купе, комод, диван раскладной на два человека (ширина 168 см), компьютерный стол, светильник, два стула, обеденный стол, два кухонных шкафа, холодильник с морозилкой, современный плоский ЖК-телевизор 32 дюйма с пультом, стиральная машина, пылесос, микроволновка, утюг.
В санузле новая раковина и кран. МОП - старые, без нового ремонта (смотрите фото).