2-комнатная квартира

Важная просьба: агенты и компании по недвижимости, пожалуйста, не звоните, сдадим без посредников. Спасибо!
БУДЕТ ГОТОВА К СДАЧЕ С 17 ИЮЛЯ!
Однокомнатная квартира в выборгском районе. Расположение в 6 минутах от метро - Удельная. Так же недалеко метро Озерки, траспортная доступность максимально комфортная.
Квартира находится в доме с закрытой территорией. Наземная парковка на территории дома. Недалеко парки - сосновка, удельный парк.
Одна комната, кухня совмещенная с гостиной, ванная комната, балкон.
Оплата 45000 тысяч рублей (включая ку, свет и воду). Никаких дополнительных платежей, кроме интернета.
Проведен интернет, возможность использования за дополнительную плату в месяц (500р)
Залог 45000 тысяч, но можно разбить на пару месяцев. Обсуждаемо!
Только залог и первый месяц, предоплаты нет.
В квартире сейчас по минимуму мебели: диван, кухонный гарнитур, холодильник, плита, микроволновая печь, стиральная машина, сушилка, кровать, рейл, стол, комод (возможно не будет), и в прихожей банкетка и рейл.
Рассматриваем всех жильцов, с животными, детьми, так же можно курить на балконе.
Пишите, звоните.
Спасибо!