1-комнатная квартира

Сдается однокомнатная квартира на длительный срок, после 1 июля, состояние среднее, мебель старенькая, холодильник есть,хозяйка бабушка, не навещает, соседи спокойные, дом в спальной зеленой зоне, чистый аккуратный, живем сами, планируем съезжать в конце июня. коммуналка зимой 3600, летом 1900, хозяйка просит 20 000, но думаю можно поторговаться...